Avenida Osvaldo Aranha, 199 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.780/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.780/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.195/m² – R$ 6.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
Financiadas—
- 06/02/2017CasaResidência · construído em 2020215 m²R$ 850.000R$ 3.953/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
432 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 742/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.817/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.340/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.933/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.884/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.356.045R$ 5.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Osvaldo Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 736 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 853 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 641 mil |
| Nº 127 | Vaga de garagem | 12 | R$ 1.193/m² | R$ 29 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 686 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 10.520/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 5.507/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 4.490/m² | R$ 1 mi |