Avenida Miguel Estefno, 2569 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 1035 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (1.035 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~391 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.865/m² – R$ 6.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.449/m²
Financiadas—
- 30/11/2023LojaLoja · construído em 19951.035 m²R$ 1.500.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
510 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 1.035 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.843/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.604/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 2.259.646R$ 5.779/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Miguel Estefno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2133 | Casa | 2 | R$ 4.265/m² | R$ 631 mil |
| Nº 2141 | Loja | 2 | R$ 8.137/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2371 | Loja | 1 | R$ 7.485/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2469 | Loja | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2508 | Loja | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 676 mil |
| Nº 2510 | Terreno | 2 | R$ 2.153/m² | R$ 818 mil |
| Nº 2533 | Apartamento | 24 | R$ 3.567/m² | R$ 390 mil |
| Nº 2578 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2630 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 2800 | Apartamento | 52 | R$ 5.439/m² | R$ 515 mil |