Rua Pernambuco (Consolação)
A Prefeitura registrou 250 compras e vendas na Rua Pernambuco, na Consolação, desde 2011 (65 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.454/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.454/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 250
- 65 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 2,2 mi
- ~296 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.454/m²11 vendas · mediana R$ 2,2 mi (296 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,2 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.579/m² – R$ 8.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 188
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 7.527/m²
Financiadas6%
- 20/08/2026Rua Pernambuco, 8APTO 2A 2AApartamento em condomínio · construído em 1975296 m²R$ 2.850.000R$ 9.628/m²
- 14/08/2026Rua Pernambuco, 190AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976287 m²R$ 2.173.070R$ 7.572/m²
- 13/08/2026Rua Pernambuco, 8AP7A 7AApartamento em condomínio · construído em 197518,18% transferido296 m²R$ 261.491—
- 04/05/2026Rua Pernambuco, 162176 APT 101Apartamento em condomínio · construído em 1970432 m²R$ 3.220.000R$ 7.454/m²
- 06/04/2026Rua Pernambuco, 147A8 e BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1967465 m²R$ 3.500.000R$ 7.527/m²
- 28/04/2026Rua Pernambuco, 109AP 51 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga352 m²R$ 2.160.000R$ 6.136/m²
- 22/01/2026Rua Pernambuco, 46A2Apartamento em condomínio · construído em 1966393 m²R$ 2.120.000R$ 5.394/m²
- 20/01/2026Rua Pernambuco, 55APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972165 m²R$ 1.160.896R$ 7.036/m²
- 27/11/2025Rua Pernambuco, 8AP11A 11ANApartamento em condomínio · construído em 1975296 m²R$ 2.527.159R$ 8.538/m²
- 19/11/2025Rua Pernambuco, 120APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1972SFI · R$ 524 mil (30%)251 m²R$ 1.762.450R$ 7.022/m²
- 31/10/2025Rua Pernambuco, 8APTO 4B 4AApartamento em condomínio · construído em 1975294 m²R$ 3.861.000R$ 13.133/m²
- 16/10/2025Rua Pernambuco, 8APTO 11B 11ANDApartamento em condomínio · construído em 197550% transferido294 m²R$ 1.400.000—
- 10/10/2025Rua Pernambuco, 74APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 1.400.000R$ 4.620/m²
- 03/09/2025Rua Pernambuco, 15A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970312 m²R$ 2.700.000R$ 8.654/m²
- 03/09/2025Rua Pernambuco, 181A9Apartamento em condomínio · construído em 1970238 m²R$ 2.350.000R$ 9.874/m²
- 10/09/2025Rua Pernambuco, 144APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1968221 m²R$ 1.810.000R$ 8.190/m²
- 30/06/2025Rua Pernambuco, 167A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970304 m²R$ 2.350.000R$ 7.730/m²
- 25/04/2025Rua Pernambuco, 74APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 2.300.000R$ 7.591/m²
- 25/02/2025Rua Pernambuco, 190AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976287 m²R$ 2.232.000R$ 7.777/m²
- 28/01/2025Rua Pernambuco, 144APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1968221 m²R$ 1.600.000R$ 7.240/m²
- 28/01/2025Rua Pernambuco, 144APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1968221 m²R$ 1.500R$ 7/m²
- 18/12/2024Rua Pernambuco, 74APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 2.036.713R$ 6.722/m²
- 02/12/2024Rua Pernambuco, 55APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972165 m²R$ 1.271.875R$ 7.708/m²
- 04/12/2024Rua Pernambuco, 55APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972165 m²R$ 1.160.896R$ 7.036/m²
- 20/12/2024Rua Pernambuco, 55AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197293,75% transferido165 m²R$ 937.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
6 de 214 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
36
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.581/m² · 10 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 4.050/m² · 4 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 5.342/m² · 8 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 5.967/m² · 8 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 7.711/m² · 4 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 7.061/m² · 6 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 6.244/m² · 9 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 6.687/m² · 4 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 6.173/m² · 10 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 6.803/m² · 13 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 6.210/m² · 8 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 5.941/m² · 7 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 6.908/m² · 7 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 7.216/m² · 12 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 7.777/m² · 11 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 7.454/m² · 7 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 5.342/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 5.967/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 7.711/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 7.061/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 6.244/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 6.687/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 6.173/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 6.803/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 6.210/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 5.941/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 6.908/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 7.216/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 7.777/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 7.454/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.437/m² – R$ 2.867/m² | 0 |
| R$ 2.867/m² – R$ 3.298/m² | 0 |
| R$ 3.298/m² – R$ 3.728/m² | 0 |
| R$ 3.728/m² – R$ 4.159/m² | 1 |
| R$ 4.159/m² – R$ 4.589/m² | 0 |
| R$ 4.589/m² – R$ 5.020/m² | 1 |
| R$ 5.020/m² – R$ 5.450/m² | 1 |
| R$ 5.450/m² – R$ 5.881/m² | 1 |
| R$ 5.881/m² – R$ 6.311/m² | 2 |
| R$ 6.311/m² – R$ 6.742/m² | 3 |
| R$ 6.742/m² – R$ 7.172/m² | 3 |
| R$ 7.172/m² – R$ 7.603/m² | 8 |
| R$ 7.603/m² – R$ 8.034/m² | 4 |
| R$ 8.034/m² – R$ 8.464/m² | 2 |
| R$ 8.464/m² – R$ 8.895/m² | 2 |
| R$ 8.895/m² – R$ 9.325/m² | 1 |
| R$ 9.325/m² – R$ 9.756/m² | 1 |
| R$ 9.756/m² – R$ 10.186/m² | 1 |
| R$ 10.186/m² – R$ 10.617/m² | 0 |
| R$ 10.617/m² – R$ 11.047/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19695321%
- Anos 7019678%
- 2000–200910,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 53 | 21% | R$ 86,5 mi |
| Anos 70 | 196 | 78% | R$ 215,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,4% | R$ 6,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)42,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,2%
- Sem financiamento informado16697%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 2,3% | R$ 3,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,2% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 166 | 97% | R$ 237,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21486%
- Cessões de direitos72,8%
- Execuções, leilões e retomadas62,4%
- Partilhas e divisões72,8%
- Dação, permuta e outros onerosos156%
- Outras10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 214 | 86% | R$ 289,8 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 2,8% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 2,4% | R$ 2,8 mi |
| Partilhas e divisões | 7 | 2,8% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 15 | 6% | R$ 6,2 mi |
| Outras | 1 | 0,4% | R$ 211 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical24899%
- Residencial horizontal10,4%
- Comercial vertical10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 248 | 99% | R$ 297,8 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 0,4% | R$ 4,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,4% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
R$ 2.206.296R$ 7.454/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pernambuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 22 | R$ 9.628/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 7 | R$ 14.131/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 27.232/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 9.588/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 6 | R$ 7.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 11 | R$ 7.216/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 13 | R$ 7.713/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 120 | Vaga de garagem | 10 | R$ 1.369/m² | R$ 94 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 13 | R$ 10.688/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 8 | R$ 7.698/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 9 | R$ 8.525/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 13 | R$ 8.432/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 6 | R$ 9.606/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 190 | Vaga de garagem | 5 | R$ 3.264/m² | R$ 49 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 13.239/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 3 | R$ 9.349/m² | R$ 2,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pernambuco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pernambuco?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pernambuco é de R$ 7.454/m², 6% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pernambuco?
Um apartamento típico de 296 m² na Rua Pernambuco vale cerca de R$ 2,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pernambuco?
É o nº 8, com 22 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pernambuco?
A Prefeitura registrou 250 compras e vendas na Rua Pernambuco, na Consolação, desde 2011, das quais 65 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.