Rua Pernambuco, 204 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.349/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.349/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,3 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.454/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.579/m² – R$ 8.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.531/m²
Financiadas—
- 08/09/2021AP 2 E DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga289 m²R$ 1.780.000R$ 6.159/m²
- 20/03/2020A11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970245 m²R$ 1.600.000R$ 6.531/m²
- 17/03/2015A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1965241 m²R$ 1.855.000R$ 7.697/m²
- 30/11/2011AP6 VAGA E DApartamento em condomínio · construído em 19709,21% transferidoc/ vaga289 m²R$ 1.230.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
569 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,4 mi
~15 unidades de 245 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.581/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 4.050/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.342/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.967/m² · 8 |
| 2015 | R$ 7.697/m² · 1 | R$ 7.711/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.061/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.244/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.687/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.173/m² · 10 |
| 2020 | R$ 6.531/m² · 1 | R$ 6.803/m² · 13 |
| 2021 | R$ 6.159/m² · 1 | R$ 6.210/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.941/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.908/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.216/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 7.777/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.454/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.697/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.531/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.159/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 6,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 2.206.296R$ 7.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pernambuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 13 | R$ 7.713/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 120 | Vaga de garagem | 10 | R$ 1.369/m² | R$ 94 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 13 | R$ 10.688/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 8 | R$ 7.698/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 9 | R$ 8.525/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 13 | R$ 8.432/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 6 | R$ 9.606/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 190 | Vaga de garagem | 5 | R$ 3.264/m² | R$ 49 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 13.239/m² | R$ 4,6 mi |