Rua Pernambuco, 46 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.588/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 393 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.588/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,8 mi (393 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.454/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.579/m² – R$ 8.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 5.852/m²
Financiadas7%
- 22/01/2026A2Apartamento em condomínio · construído em 1966393 m²R$ 2.120.000R$ 5.394/m²
- 14/05/2024A4Apartamento em condomínio · construído em 1966393 m²R$ 3.320.000R$ 8.448/m²
- 10/10/2023A5Apartamento em condomínio · construído em 196675% transferidoSFH · R$ 870 mil (80%)393 m²R$ 1.087.500—
- 17/08/2023A4Apartamento em condomínio · construído em 196675% transferido393 m²R$ 1.087.500—
- 17/08/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 196675% transferido393 m²R$ 1.087.500—
- 17/08/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 196612,5% transferido393 m²R$ 257.127—
- 09/08/2023A5Apartamento em condomínio · construído em 196612,5% transferido393 m²R$ 257.127—
- 17/08/2023A4Apartamento em condomínio · construído em 196612,5% transferido393 m²R$ 257.127—
- 28/04/2023A5Apartamento em condomínio · construído em 19666,25% transferido393 m²R$ 90.625—
- 28/04/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 19666,25% transferido393 m²R$ 90.625—
- 28/04/2023A4Apartamento em condomínio · construído em 19666,25% transferido393 m²R$ 90.625—
- 10/02/2023A41Apartamento em condomínio · construído em 19666,25% transferido393 m²R$ 90.625—
- 10/02/2023A51Apartamento em condomínio · construído em 19666,25% transferido393 m²R$ 90.625—
- 10/02/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 19666,25% transferido393 m²R$ 90.625—
- 15/07/2021A13Apartamento em condomínio · construído em 1966392 m²R$ 3.700.000R$ 9.439/m²
- 21/10/2014AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1966393 m²R$ 2.300.000R$ 5.852/m²
- 22/02/2013A12Apartamento em condomínio · construído em 1966393 m²R$ 2.250.000R$ 5.725/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
846 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,2 mi
~12 unidades de 393 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 437 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 870 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.581/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 4.050/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.725/m² · 1 | R$ 5.342/m² · 8 |
| 2014 | R$ 5.852/m² · 1 | R$ 5.967/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 7.711/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.061/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.244/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.687/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.173/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.803/m² · 13 |
| 2021 | R$ 9.439/m² · 1 | R$ 6.210/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.941/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.908/m² · 7 |
| 2024 | R$ 8.448/m² · 1 | R$ 7.216/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 7.777/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.394/m² · 1 | R$ 7.454/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.725/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.852/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.439/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.448/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.394/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Sem financiamento informado1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 12,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 18,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 159 mil |
Calculadora
R$ 2.206.296R$ 7.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pernambuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 22 | R$ 9.628/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 7 | R$ 14.131/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 27.232/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 6 | R$ 7.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 11 | R$ 7.216/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 13 | R$ 7.713/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 120 | Vaga de garagem | 10 | R$ 1.369/m² | R$ 94 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 13 | R$ 10.688/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 8 | R$ 7.698/m² | R$ 3,6 mi |