Rua Pernambuco, 74 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.216/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 303 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.216/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,2 mi (303 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.454/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.579/m² – R$ 8.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.941/m²
Financiadas0%
- 10/10/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 1.400.000R$ 4.620/m²
- 25/04/2025APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 2.300.000R$ 7.591/m²
- 18/12/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 2.036.713R$ 6.722/m²
- 17/01/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 1.850.000R$ 6.106/m²
- 31/03/2023APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 1.950.000R$ 6.436/m²
- 15/12/2022APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 1.800.000R$ 5.941/m²
- 09/04/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968303 m²R$ 2.400.000R$ 7.921/m²
- 06/12/2019APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 1.670.000R$ 5.512/m²
- 08/12/2017AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 1.650.000R$ 5.446/m²
- 27/07/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 1.500.000R$ 4.950/m²
- 13/10/2015APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 19706,25% transferido303 m²R$ 70.000—
- 08/08/2014APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 19706,25% transferido303 m²R$ 50.000—
- 13/08/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970303 m²R$ 1.500.000R$ 4.950/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
847 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~12 unidades de 303 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.581/m² · 10 |
| 2012 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.342/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.967/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 7.711/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.061/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.198/m² · 2 | R$ 6.244/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.687/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.512/m² · 1 | R$ 6.173/m² · 10 |
| 2020 | R$ 7.921/m² · 1 | R$ 6.803/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 6.210/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.941/m² · 1 | R$ 5.941/m² · 7 |
| 2023 | R$ 6.436/m² · 1 | R$ 6.908/m² · 7 |
| 2024 | R$ 6.414/m² · 2 | R$ 7.216/m² · 12 |
| 2025 | R$ 6.106/m² · 2 | R$ 7.777/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.454/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.198/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.512/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.921/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.941/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.436/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.414/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.106/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Partilhas e divisões211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 20,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 20 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 11% | R$ 491 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 2.206.296R$ 7.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pernambuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 22 | R$ 9.628/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 7 | R$ 14.131/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 27.232/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 9.588/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 6 | R$ 7.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 13 | R$ 7.713/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 120 | Vaga de garagem | 10 | R$ 1.369/m² | R$ 94 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 13 | R$ 10.688/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 8 | R$ 7.698/m² | R$ 3,6 mi |