Rua das Mangabeiras, 91 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 801 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.889/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 730 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 801 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.889/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 7 mi (730 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.921/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~773 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.759/m² – R$ 7.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 801 mil
Maior valorR$ 9,3 mi
Mediana da listaR$ 5.616/m²
Financiadas0%
- 23/12/2025APTO 141 4VGApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga730 m²R$ 800.987—
- 27/01/2025APTO 41 4VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga730 m²R$ 6.820.000R$ 9.342/m²
- 15/12/2021APTO 231 8VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga1.360 m²R$ 9.300.000R$ 6.838/m²
- 09/03/2018APTO 201 4VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga730 m²R$ 3.922.266R$ 5.373/m²
- 10/12/2015APTO 31 4VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga730 m²R$ 3.600.000R$ 4.932/m²
- 26/11/2015APTO 151 4VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga730 m²R$ 4.100.000R$ 5.616/m²
- 16/08/2012APTO 171 4VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga730 m²R$ 4.100.000R$ 5.616/m²
- 27/08/2012APTO 101 4VGApartamento em condomínio · construído em 198717,54% transferidoc/ vaga730 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.273 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714,3 mi
~102 unidades de 730 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
86 m
projeção 3.219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.616/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.274/m² · 2 | R$ 4.995/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.881/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.373/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.777/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.821/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.838/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.821/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.184/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.681/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.342/m² · 1 | R$ 6.856/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.115/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.616/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.274/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.373/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.838/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.342/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 33 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 7,4 mi |
Calculadora
R$ 5.350.000R$ 6.921/m² · curva logradouro