Rua das Mangabeiras, 104 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.617/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 591 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.617/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4 mi (591 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.921/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~773 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.759/m² – R$ 7.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.173/m²
Financiadas—
- 16/06/2021APTO 181 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga589 m²R$ 2.908.953R$ 4.939/m²
- 05/07/2019APTO 201 E BApartamento em condomínio · construído em 1988583 m²R$ 2.784.880R$ 4.777/m²
- 14/10/2015APTO 161 E BApartamento em condomínio · construído em 1988593 m²R$ 3.000.000R$ 5.059/m²
- 17/12/2014APTO 161 E BApartamento em condomínio · construído em 1988593 m²R$ 820.000R$ 1.383/m²
- 21/06/2013APTO 241 E BApartamento em condomínio · construído em 1988697 m²R$ 2.488.000R$ 3.570/m²
- 25/04/2012APTO 81 E BOApartamento em condomínio · construído em 1988583 m²R$ 1.700.000R$ 2.916/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.010 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mi
~54 unidades de 591 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 1.607 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.916/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.570/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.383/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 4.995/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.881/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.205/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.777/m² · 1 | R$ 4.777/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.821/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.939/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.821/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.184/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.681/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.856/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.115/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.916/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.570/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.777/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.939/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 13,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 5.350.000R$ 6.921/m² · curva logradouro