Rua das Mangabeiras (Consolação)
A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua das Mangabeiras, na Consolação, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.921/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.921/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 85
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 5,4 mi
- ~773 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.921/m²4 vendas · mediana R$ 5,4 mi (773 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 5,4 mi
~773 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.759/m² – R$ 7.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 67
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 9,3 mi
Mediana da listaR$ 5.745/m²
Financiadas0%
- 25/02/2026Rua das Mangabeiras, 135APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 6.000.000R$ 7.762/m²
- 06/02/2026Rua das Mangabeiras, 135AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 5.000.000R$ 6.468/m²
- 23/12/2025Rua das Mangabeiras, 91APTO 141 4VGApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga730 m²R$ 800.987—
- 29/10/2025Rua das Mangabeiras, 135AP 18Apartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 5.400.000R$ 6.986/m²
- 30/10/2025Rua das Mangabeiras, 135AP 21 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga773 m²R$ 5.300.000R$ 6.856/m²
- 31/07/2025Rua das Mangabeiras, 135AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 5.300.000R$ 6.856/m²
- 14/05/2025Rua das Mangabeiras, 82AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1992291 m²R$ 1.880.000R$ 6.460/m²
- 10/04/2025Rua das Mangabeiras, 135AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 5.050.000R$ 6.533/m²
- 08/04/2025Rua das Mangabeiras, 150AP 61 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga617 m²R$ 3.408.193R$ 5.524/m²
- 27/01/2025Rua das Mangabeiras, 91APTO 41 4VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga730 m²R$ 6.820.000R$ 9.342/m²
- 30/08/2024Rua das Mangabeiras, 135AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 6.300.000R$ 8.150/m²
- 04/04/2024Rua das Mangabeiras, 21APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1985416 m²R$ 3.000.000R$ 7.212/m²
- 02/08/2023Rua das Mangabeiras, 82AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992291 m²R$ 1.318.408R$ 4.531/m²
- 18/04/2023Rua das Mangabeiras, 135AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 4.000.000R$ 5.175/m²
- 28/03/2023Rua das Mangabeiras, 150AP 51 E 4BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga617 m²R$ 3.204.207R$ 5.193/m²
- 23/01/2023Rua das Mangabeiras, 82AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1992452 m²R$ 3.053.482R$ 6.755/m²
- 01/12/2022Rua das Mangabeiras, 135AP 24 BL-AApartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 4.500.000R$ 5.821/m²
- 04/10/2022Rua das Mangabeiras, 135AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 5.000.000R$ 6.468/m²
- 11/01/2022Rua das Mangabeiras, 135AP 2 - TORRE IApartamento em condomínio · construído em 1985741 m²R$ 4.200.000R$ 5.668/m²
- 15/12/2021Rua das Mangabeiras, 91APTO 231 8VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga1.360 m²R$ 9.300.000R$ 6.838/m²
- 16/06/2021Rua das Mangabeiras, 104APTO 181 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga589 m²R$ 2.908.953R$ 4.939/m²
- 12/03/2021Rua das Mangabeiras, 135AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 4.250.000R$ 5.498/m²
- 19/03/2021Rua das Mangabeiras, 21APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1985416 m²R$ 2.100.000R$ 5.048/m²
- 05/10/2020Rua das Mangabeiras, 135AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 4.500.000R$ 5.821/m²
- 10/12/2019Rua das Mangabeiras, 135AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1985773 m²R$ 4.550.000R$ 5.886/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 67 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.005/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 2.622/m² · 4 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 2.474/m² · 2 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 2.632/m² · 2 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 4.995/m² · 4 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 3.557/m² · 4 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 3.881/m² · 3 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 5.205/m² · 4 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 4.777/m² · 3 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 5.821/m² · 1 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 5.273/m² · 4 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 5.821/m² · 3 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 5.184/m² · 4 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 7.681/m² · 2 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 6.856/m² · 7 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 7.115/m² · 2 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.995/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.557/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.777/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.821/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.821/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.184/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.681/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 6.856/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.115/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 806374%
- Anos 902226%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 63 | 74% | R$ 195,9 mi |
| Anos 90 | 22 | 26% | R$ 10,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6779%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Operações societárias78,2%
- Partilhas e divisões11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos89,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 79% | R$ 182,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 7 | 8,2% | R$ 3,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 9,4% | R$ 11,8 mi |
Calculadora
R$ 5.350.000R$ 6.921/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua das Mangabeiras
Perguntas frequentes sobre a Rua das Mangabeiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Mangabeiras?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua das Mangabeiras é de R$ 6.921/m², 1% abaixo da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua das Mangabeiras?
Um apartamento típico de 773 m² na Rua das Mangabeiras vale cerca de R$ 5,4 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Mangabeiras?
É o nº 135, com 24 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Mangabeiras?
A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua das Mangabeiras, na Consolação, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.