Rua das Mangabeiras, 21 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.735/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 416 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.735/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,8 mi (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.921/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~773 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.759/m² – R$ 7.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.327/m²
Financiadas—
- 04/04/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1985416 m²R$ 3.000.000R$ 7.212/m²
- 19/03/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1985416 m²R$ 2.100.000R$ 5.048/m²
- 17/01/2018APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1985416 m²R$ 1.800.000R$ 4.327/m²
- 06/12/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1985416 m²R$ 500.000R$ 1.202/m²
- 20/07/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1985416 m²R$ 1.250.000R$ 3.005/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
838 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mi
~15 unidades de 416 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 659 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.005/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.622/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.995/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.202/m² · 1 | R$ 3.881/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.777/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.821/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.048/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.821/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.184/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.212/m² · 1 | R$ 7.681/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.856/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.115/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.202/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.048/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.212/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 8,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 5.350.000R$ 6.921/m² · curva logradouro