Rua Conselheiro Brotero, 1559 (Consolação)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.143/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 787 mil
88 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.143/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 787 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.143/m²
Unidade típica
R$ 717 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.088/m² – R$ 9.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.534/m²
Financiadas18%
  1. 05/06/202610 AND APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 641 mil (59%)88 m²R$ 1.080.800R$ 12.282/m²
  2. 26/06/2026A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971121 m²R$ 880.000R$ 7.273/m²
  3. 18/06/2026A1 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 575.000R$ 6.534/m²
  4. 26/03/2026A12 APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 694.000R$ 9.013/m²
  5. 10/06/2024A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 610.000R$ 7.922/m²
  6. 17/11/202310 AND APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 656.000R$ 7.455/m²
  7. 03/05/2023A11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 693.947R$ 7.886/m²
  8. 13/12/2022A13 APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 565.000R$ 7.338/m²
  9. 09/05/2022A13 APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 760.000R$ 8.636/m²
  10. 18/01/2022A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197175% transferidoSFH · R$ 200 mil (32%)77 m²R$ 618.000—
  11. 21/11/20196 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 645.000R$ 7.330/m²
  12. 26/02/20196 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
  13. 11/05/20188 AND APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197166,66% transferido88 m²R$ 120.000—
  14. 22/01/2018AN 10 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  15. 10/08/2017A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 685.000R$ 8.896/m²
  16. 28/04/20176 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido88 m²R$ 205.000—
  17. 25/04/20176 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido88 m²R$ 31.371—
  18. 27/03/20175 AND APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 513.000R$ 5.830/m²
  19. 28/12/20165 AND APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 589.000R$ 7.649/m²
  20. 11/06/2016A13 APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197166,67% transferido77 m²R$ 300.000—
  21. 05/05/201510 AND APTOApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (36%)77 m²R$ 560.625R$ 7.281/m²
  22. 22/01/201510 AND APTOApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 350 mil (59%)88 m²R$ 595.833R$ 6.771/m²
  23. 10/09/2013A14 APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 160.000R$ 1.818/m²
  24. 29/11/2012A8 APTO 82 EApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 400 mil (80%)77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  25. 28/11/20127 AND APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.126 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,2 mi
~60 unidades de 88 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 474 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
6 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.482/m² · 2R$ 5.098/m² · 3
2012R$ 4.205/m² · 7R$ 4.205/m² · 7
2013R$ 1.818/m² · 1R$ 2.684/m² · 2
2015R$ 7.026/m² · 2R$ 7.026/m² · 2
2016R$ 7.649/m² · 1R$ 7.649/m² · 1
2017R$ 7.363/m² · 2R$ 7.363/m² · 2
2018R$ 4.286/m² · 1R$ 4.286/m² · 1
2019R$ 5.227/m² · 2R$ 5.227/m² · 2
2021—R$ 5.786/m² · 2
2022R$ 7.987/m² · 2R$ 7.198/m² · 4
2023R$ 7.670/m² · 2R$ 7.455/m² · 5
2024R$ 7.922/m² · 1R$ 6.485/m² · 2
2025—R$ 5.227/m² · 1
2026R$ 8.143/m² · 4R$ 8.143/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas201320162018202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.482/m²
20127 vendas · R$ 4.205/m²
20131 vendas · R$ 1.818/m²
20152 vendas · R$ 7.026/m²
20161 vendas · R$ 7.649/m²
20172 vendas · R$ 7.363/m²
20181 vendas · R$ 4.286/m²
20192 vendas · R$ 5.227/m²
20222 vendas · R$ 7.987/m²
20232 vendas · R$ 7.670/m²
20241 vendas · R$ 7.922/m²
20264 vendas · R$ 8.143/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%
  • Sem financiamento informado3485%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%R$ 3 mi
Sem financiamento informado3485%R$ 10,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5385%
  • Operações societárias58,1%
  • Partilhas e divisões23,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,6%
  • Outras11,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5385%R$ 17,3 mi
Operações societárias58,1%R$ 194 mil
Partilhas e divisões23,2%R$ 120 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,6%R$ 240 mil
Outras11,6%R$ 12 mil

Calculadora

R$ 716.571R$ 8.143/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1505Sala1R$ 7.618/m²R$ 1,4 mi
Nº 1539Sala11R$ 4.657/m²R$ 451 mil
Nº 1579Apartamento11R$ 5.733/m²R$ 1,3 mi

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