Rua Conselheiro Brotero (Consolação)
A Prefeitura registrou 94 compras e vendas na Rua Conselheiro Brotero, na Consolação, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.143/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1559, com 27 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.143/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 94
- 27 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 717 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.143/m²4 vendas · mediana R$ 787 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 717 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.088/m² – R$ 9.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.166/m²
Financiadas16%
- 05/06/2026Rua Conselheiro Brotero, 155910 AND APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 641 mil (59%)88 m²R$ 1.080.800R$ 12.282/m²
- 26/06/2026Rua Conselheiro Brotero, 1559A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971121 m²R$ 880.000R$ 7.273/m²
- 18/06/2026Rua Conselheiro Brotero, 1559A1 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 575.000R$ 6.534/m²
- 26/03/2026Rua Conselheiro Brotero, 1559A12 APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 694.000R$ 9.013/m²
- 21/07/2025Rua Conselheiro Brotero, 1579A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 920 mil (80%)220 m²R$ 1.150.000R$ 5.227/m²
- 10/06/2024Rua Conselheiro Brotero, 1559A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 610.000R$ 7.922/m²
- 22/03/2024Rua Conselheiro Brotero, 1579AP 113 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga225 m²R$ 1.136.000R$ 5.049/m²
- 15/12/2023Rua Conselheiro Brotero, 1579A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970220 m²R$ 1.350.000R$ 6.136/m²
- 17/11/2023Rua Conselheiro Brotero, 155910 AND APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 656.000R$ 7.455/m²
- 03/05/2023Rua Conselheiro Brotero, 1559A11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 693.947R$ 7.886/m²
- 20/03/2023Rua Conselheiro Brotero, 1579A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,3 mi (90%)220 m²R$ 1.400.000R$ 6.364/m²
- 15/02/2023Rua Conselheiro Brotero, 1579A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970255 m²R$ 2.300.000R$ 9.020/m²
- 13/12/2022Rua Conselheiro Brotero, 1559A13 APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 565.000R$ 7.338/m²
- 07/06/2022Rua Conselheiro Brotero, 1579A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970255 m²R$ 1.800.000R$ 7.059/m²
- 21/06/2022Rua Conselheiro Brotero, 1579A8 AP81Apartamento em condomínio · construído em 1970255 m²R$ 1.390.000R$ 5.451/m²
- 09/05/2022Rua Conselheiro Brotero, 1559A13 APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 760.000R$ 8.636/m²
- 18/01/2022Rua Conselheiro Brotero, 1559A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197175% transferidoSFH · R$ 200 mil (32%)77 m²R$ 618.000—
- 21/10/2021Rua Conselheiro Brotero, 1579A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970256 m²R$ 1.540.000R$ 6.016/m²
- 04/01/2021Rua Conselheiro Brotero, 1579AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1970225 m²R$ 1.250.000R$ 5.556/m²
- 21/11/2019Rua Conselheiro Brotero, 15596 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 645.000R$ 7.330/m²
- 26/02/2019Rua Conselheiro Brotero, 15596 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
- 11/05/2018Rua Conselheiro Brotero, 15598 AND APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197166,66% transferido88 m²R$ 120.000—
- 22/01/2018Rua Conselheiro Brotero, 1559AN 10 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
- 10/08/2017Rua Conselheiro Brotero, 1559A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197177 m²R$ 685.000R$ 8.896/m²
- 28/04/2017Rua Conselheiro Brotero, 15596 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido88 m²R$ 205.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
10 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.098/m² · 3 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 4.205/m² · 7 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 2.684/m² · 2 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | — | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 7.026/m² · 2 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 7.649/m² · 1 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 7.363/m² · 2 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 5.227/m² · 2 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | — | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 5.786/m² · 2 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 7.198/m² · 4 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 7.455/m² · 5 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 6.485/m² · 2 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 8.143/m² · 4 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.026/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.649/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.363/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.786/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 7.198/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 7.455/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.485/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 8.143/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 707984%
- Anos 901516%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 79 | 84% | R$ 35,5 mi |
| Anos 90 | 15 | 16% | R$ 5,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)813%
- Consórcio11,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,6%
- Sem financiamento informado5184%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 13% | R$ 4,8 mi |
| Consórcio | 1 | 1,6% | R$ 310 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,6% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 51 | 84% | R$ 24,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7883%
- Operações societárias77,4%
- Partilhas e divisões33,2%
- Dação, permuta e outros onerosos55,3%
- Outras11,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 78 | 83% | R$ 38,6 mi |
| Operações societárias | 7 | 7,4% | R$ 401 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 3,2% | R$ 159 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 5,3% | R$ 1,4 mi |
| Outras | 1 | 1,1% | R$ 12 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7681%
- Comercial vertical1819%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 76 | 81% | R$ 34,3 mi |
| Comercial vertical | 18 | 19% | R$ 6,4 mi |
Calculadora
R$ 716.571R$ 8.143/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Conselheiro Brotero
Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Brotero
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conselheiro Brotero?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conselheiro Brotero é de R$ 8.143/m², 16% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Conselheiro Brotero?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Conselheiro Brotero vale cerca de R$ 717 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conselheiro Brotero?
É o nº 1559, com 27 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conselheiro Brotero?
A Prefeitura registrou 94 compras e vendas na Rua Conselheiro Brotero, na Consolação, desde 2011, das quais 27 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.