Rua Avare (Consolação)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Avare, na Consolação, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 12.030/m²3 vendas · mediana R$ 3,9 mi (322 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3,9 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.967/m² – R$ 15.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 17,2 mi
Mediana da listaR$ 6.053/m²
Financiadas0%
- 25/05/2026Rua Avare, 382CasaResidência · construído em 2017569 m²R$ 10.000.000R$ 17.575/m²
- 20/01/2026Rua Avare, 216CasaResidência · construído em 19592,95% transferido400 m²R$ 395.000—
- 13/03/2025Rua Avare, 515CasaResidência · construído em 1959306 m²R$ 3.290.000R$ 10.752/m²
- 26/01/2024Rua Avare, 463CasaResidência · construído em 1941322 m²R$ 3.400.000R$ 10.559/m²
- 19/04/2022Rua Avare, 428CasaResidência · construído em 1974452 m²R$ 3.400.000R$ 7.522/m²
- 30/03/2022Rua Avare, 192CasaResidência · construído em 1959480 m²R$ 7.500.000R$ 15.625/m²
- 26/01/2022Rua Avare, 414CasaResidência · construído em 1959560 m²R$ 17.150.000R$ 30.625/m²
- 29/10/2021Rua Avare, 576CasaResidência · construído em 1959300 m²R$ 1.900.000R$ 6.333/m²
- 08/09/2020Rua Avare, 31CasaResidência · construído em 1973441 m²R$ 3.300.000R$ 7.483/m²
- 09/06/2020Rua Avare, 120CasaResidência · construído em 20101.032 m²R$ 12.763.985R$ 12.368/m²
- 03/08/2017Rua Avare, 6793Residência · construído em 202253,11% transferido1.707 m²R$ 5.304.500—
- 03/08/2017Rua Avare, 6793Residência · construído em 202224,49% transferido1.707 m²R$ 2.609.590—
- 03/08/2017Rua Avare, 6793Residência · construído em 202222,4% transferido1.707 m²R$ 2.385.910—
- 12/07/2017Rua Avare, 221CasaResidência · construído em 1974636 m²R$ 3.350.000R$ 5.267/m²
- 23/01/2017Rua Avare, 31CasaResidência · construído em 1973441 m²R$ 1.400.000R$ 3.175/m²
- 05/04/2016Rua Avare, 31CasaResidência · construído em 1973441 m²R$ 1.400.000R$ 3.175/m²
- 19/10/2015Rua Avare, 414CasaResidência · construído em 1959560 m²R$ 1.700.000R$ 3.036/m²
- 06/08/2014Rua Avare, 141CasaResidência · construído em 1959550 m²R$ 2.000.000R$ 3.636/m²
- 02/07/2014Rua Avare, 141CasaResidência · construído em 1959550 m²R$ 278.642R$ 507/m²
- 08/05/2013Rua Avare, 510CasaResidência · construído em 1949380 m²R$ 2.300.000R$ 6.053/m²
- 15/03/2012Rua Avare, 43CASAResidência · construído em 1964404 m²R$ 1.600.000R$ 3.960/m²
- 13/04/2011Rua Avare, 382CasaResidência · construído em 2017569 m²R$ 960.000R$ 1.687/m²
- 18/03/2011Rua Avare, 244CasaResidência · construído em 1959660 m²R$ 2.272.585R$ 3.443/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.565/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 29 |
| 2012 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 4.558/m² · 26 |
| 2013 | R$ 6.053/m² · 1 | R$ 5.849/m² · 21 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 5.039/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 5.811/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 5.948/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.221/m² · 2 | R$ 5.893/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.311/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.565/m² · 22 |
| 2020 | R$ 9.926/m² · 2 | R$ 8.101/m² · 20 |
| 2021 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 8.757/m² · 21 |
| 2022 | R$ 15.625/m² · 3 | R$ 7.711/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 8.937/m² · 30 |
| 2024 | R$ 10.559/m² · 1 | R$ 8.516/m² · 32 |
| 2025 | R$ 10.752/m² · 1 | R$ 8.846/m² · 13 |
| 2026 | R$ 17.575/m² · 1 | R$ 9.732/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.053/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.221/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 9.926/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 15.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.559/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.752/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.575/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691447%
- Anos 70827%
- 2000–200913,3%
- 2010 em diante723%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 47% | R$ 47,6 mi |
| Anos 70 | 8 | 27% | R$ 23,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,3% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 7 | 23% | R$ 45,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2985%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Operações societárias12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 85% | R$ 116,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,9% | R$ 13 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2985%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,9%
- Terreno412%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 29 | 85% | R$ 116,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,9% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 4 | 12% | R$ 20,8 mi |
Calculadora
R$ 3.873.520R$ 12.030/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Avare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 5.468/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 44 | Terreno | 1 | R$ 10.208/m² | R$ 20,8 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 18.821/m² | R$ 19,4 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 20.079/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 201 | Terreno | 3 | R$ 5.328/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 9.104/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 11.462/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 22.351/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 9.666/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 12.030/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 12.202/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 11.904/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 30.442/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 8.471/m² | R$ 2,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Avare
Quanto custa o metro quadrado na Rua Avare?
A Rua Avare teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Avare?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Avare vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Avare?
É o nº 31, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Avare?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Avare, na Consolação, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.