Rua Avare, 31 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.468/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 441 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.468/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (441 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.030/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.967/m² – R$ 15.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas—
- 08/09/2020CasaResidência · construído em 1973441 m²R$ 3.300.000R$ 7.483/m²
- 23/01/2017CasaResidência · construído em 1973441 m²R$ 1.400.000R$ 3.175/m²
- 05/04/2016CasaResidência · construído em 1973441 m²R$ 1.400.000R$ 3.175/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
515 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 441 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.053/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.483/m² · 1 | R$ 9.926/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 15.625/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.559/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.752/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 17.575/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.483/m² |
Calculadora
R$ 3.873.520R$ 12.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 44 | Terreno | 1 | R$ 10.208/m² | R$ 20,8 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 18.821/m² | R$ 19,4 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 20.079/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 201 | Terreno | 3 | R$ 5.328/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 9.104/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 11.462/m² | R$ 6,5 mi |