Rua Avare, 221 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 636 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (636 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.030/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.967/m² – R$ 15.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 5.267/m²
Financiadas—
- 12/07/2017CasaResidência · construído em 1974636 m²R$ 3.350.000R$ 5.267/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
666 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~6 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.053/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.267/m² · 1 | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.926/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 15.625/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.559/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.752/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 17.575/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 3.873.520R$ 12.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 5.468/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 44 | Terreno | 1 | R$ 10.208/m² | R$ 20,8 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 18.821/m² | R$ 19,4 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 20.079/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 201 | Terreno | 3 | R$ 5.328/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 11.462/m² | R$ 6,5 mi |