Rua Avare, 428 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.666/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 452 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.666/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (452 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.030/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.967/m² – R$ 15.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 7.522/m²
Financiadas—
- 19/04/2022CasaResidência · construído em 1974452 m²R$ 3.400.000R$ 7.522/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
905 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~5 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.053/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.926/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.522/m² · 1 | R$ 15.625/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.559/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.752/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 17.575/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.873.520R$ 12.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 9.104/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 11.462/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 22.351/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 12.030/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 12.202/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 11.904/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 30.442/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 8.471/m² | R$ 2,5 mi |