Rua Aracaju, 162 (Consolação)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.242/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.242/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (184 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.804/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.619/m² – R$ 8.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.132/m²
Financiadas18%
- 06/07/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1959184 m²R$ 1.450.000R$ 7.880/m²
- 11/03/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1959Consórcio · R$ 1,3 mi (100%)137 m²R$ 1.300.000R$ 9.489/m²
- 09/03/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195966,67% transferido184 m²R$ 1.107.074—
- 19/11/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1959211 m²R$ 1.950.000R$ 9.242/m²
- 28/08/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1959184 m²R$ 1.600.000R$ 8.696/m²
- 29/08/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 195966,66% transferido137 m²R$ 690.000—
- 18/04/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1959137 m²R$ 977.112R$ 7.132/m²
- 15/09/2022AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1959137 m²R$ 1.250.000R$ 9.124/m²
- 14/06/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 938 mil (84%)211 m²R$ 1.113.000R$ 5.275/m²
- 17/12/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1959211 m²R$ 1.315.000R$ 6.232/m²
- 27/03/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1959211 m²R$ 1.410.000R$ 6.682/m²
- 09/11/2011AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 195987% transferidoc/ vaga197 m²R$ 250.000—
- 27/09/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1959211 m²R$ 615.000R$ 2.915/m²
- 14/02/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1959184 m²R$ 480.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.359 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,8 mi
~64 unidades de 184 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 812 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
2 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.762/m² · 2 | R$ 2.915/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.663/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.728/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.254/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.457/m² · 2 | R$ 5.494/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.275/m² · 1 | R$ 4.886/m² · 3 |
| 2022 | R$ 9.124/m² · 1 | R$ 6.933/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.434/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.132/m² · 1 | R$ 6.580/m² · 5 |
| 2025 | R$ 8.969/m² · 2 | R$ 8.696/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.685/m² · 2 | R$ 7.728/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.457/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.275/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.124/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.132/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.969/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.685/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%
- Consórcio14,5%
- Sem financiamento informado2091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,5% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 4,5% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 91% | R$ 12,8 mi |
Calculadora
R$ 1.545.106R$ 7.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aracaju
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 7 | R$ 6.236/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 66 | Hotel e flat | 26 | R$ 4.505/m² | R$ 455 mil |
| Nº 69 | Loja | 1 | R$ 27.430/m² | R$ 3 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 7 | R$ 7.138/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 7.559/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 8.795/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 6 | R$ 12.482/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 225 | Sala | 9 | R$ 4.110/m² | R$ 785 mil |