Rua Pequeno Romance (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Pequeno Romance, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.907/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.907/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~131 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.907/m²4 vendas · mediana R$ 250 mil (131 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/04/2026Rua Pequeno Romance, s/nºAP 13 BLOCO 04Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 168 mil (80%)131 m²R$ 210.000R$ 1.603/m²
- 04/02/2026Rua Pequeno Romance, s/nºAP 42 BLOCO 02Apartamento em condomínio · construído em 2017131 m²R$ 100.000R$ 763/m²
- 01/12/2025Rua Pequeno Romance, s/nºAP 31 BLOCO 01Apartamento em condomínio · construído em 2017131 m²R$ 289.713R$ 2.212/m²
- 07/11/2025Rua Pequeno Romance, s/nºAP 14 BLOCO 06Apartamento em condomínio · construído em 2017131 m²R$ 289.713R$ 2.212/m²
- 07/08/2025Rua Pequeno Romance, s/nºAP 54 BLOCO 06Apartamento em condomínio · construído em 2017131 m²R$ 115.000R$ 878/m²
- 13/08/2025Rua Pequeno Romance, s/nºAP 52 BLOCO 03Apartamento em condomínio · construído em 2017131 m²R$ 65.000R$ 496/m²
- 05/05/2025Rua Pequeno Romance, s/nºAP 12 BLOCO 02Apartamento em condomínio · construído em 2017131 m²R$ 120.000R$ 916/m²
- 20/03/2025Rua Pequeno Romance, s/nºAP 54 BLOCO 04Apartamento em condomínio · construído em 2017131 m²R$ 20.000R$ 153/m²
- 14/11/2024Rua Pequeno Romance, s/nºAP 45 BLOCO 03Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 126 mil (74%)132 m²R$ 170.000R$ 1.288/m²
- 20/08/2024Rua Pequeno Romance, 55AP 11BApartamento em condomínio · construído em 19975% transferido49 m²R$ 4.600—
- 04/07/2022Rua Pequeno Romance, 55AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 38 mil (99%)49 m²R$ 38.444R$ 785/m²
- 14/04/2022Rua Pequeno Romance, 95AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 171 mil (80%)49 m²R$ 214.000R$ 4.367/m²
- 13/09/2019Rua Pequeno Romance, 95AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 62 mil (78%)49 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 26/05/2017Rua Pequeno Romance, 145AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 73 mil (82%)49 m²R$ 89.000R$ 1.816/m²
- 21/10/2013Rua Pequeno Romance, 95AP 33AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 54.000R$ 1.102/m²
- 12/03/2013Rua Pequeno Romance, 145AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 39 mil (100%)49 m²R$ 38.622R$ 788/m²
- 10/02/2011Rua Pequeno Romance, 95AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 42.320R$ 864/m²
- 11/02/2011Rua Pequeno Romance, 55AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 2 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | — | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 945/m² · 2 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | — | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | R$ 1.816/m² · 1 | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | R$ 2.576/m² · 2 | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.288/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 916/m² · 5 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | R$ 1.183/m² · 2 | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 864/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 945/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.816/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.288/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 916/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.183/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901053%
- 2010 em diante947%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 10 | 53% | R$ 643 mil |
| 2010 em diante | 9 | 47% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 801 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Cessões de direitos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 40 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pequeno Romance
Perguntas frequentes sobre a Rua Pequeno Romance
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pequeno Romance?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pequeno Romance é de R$ 1.907/m², 3% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pequeno Romance?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Pequeno Romance vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pequeno Romance?
É o nº 95, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pequeno Romance?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Pequeno Romance, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.