Rua Pedro Gomes Chaves, 46 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 168 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.257/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 168 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.257/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 289 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²Unidade típica
R$ 198 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.961/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da listaR$ 3.055/m²
Financiadas—
- 01/12/2014CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 128 mil (76%)55 m²R$ 168.000R$ 3.055/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 201 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.829/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.055/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.559/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
Calculadora
R$ 198.359R$ 3.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Gomes Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 4.150/m² | R$ 224 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 313 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.438/m² | R$ 305 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 323 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 7.591/m² | R$ 410 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.135/m² | R$ 293 mil |
| Nº 60 | Casa | 3 | R$ 6.349/m² | R$ 260 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 3.885/m² | R$ 210 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 301 mil |
| Nº 72 | Casa | 3 | R$ 4.259/m² | R$ 230 mil |