Rua Pedro Gomes Chaves, 42 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.591/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.591/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 410 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²Unidade típica
R$ 198 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.961/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.278/m²
Financiadas—
- 21/09/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (80%)54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
- 01/11/2017CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 70 mil (32%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.829/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.559/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
Calculadora
R$ 198.359R$ 3.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Gomes Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 4.150/m² | R$ 224 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 313 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.438/m² | R$ 305 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 323 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 289 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.135/m² | R$ 293 mil |
| Nº 60 | Casa | 3 | R$ 6.349/m² | R$ 260 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 3.885/m² | R$ 210 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 301 mil |
| Nº 72 | Casa | 3 | R$ 4.259/m² | R$ 230 mil |