Rua José Pinto, 53 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.974/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.974/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 187 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.702/m²Unidade típica
R$ 80 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.119/m² – R$ 1.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.745/m²
Financiadas—
- 06/05/2026AP 32BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- 28/04/2014AP 51AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (77%)47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- 14/02/2014AP 51AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/05/2013AP 43AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 85 mil (82%)47 m²R$ 103.208R$ 2.196/m²
- 14/02/2012AP 31AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 84.000R$ 1.787/m²
- 21/11/2011AP 21BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 74.200R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.890 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~51 unidades de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 599 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.438/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.787/m² · 1 | R$ 1.798/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.196/m² · 1 | R$ 2.106/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.383/m² · 2 | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 638/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.277/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.787/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Cessões de direitos113%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 471 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 42 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 80.000R$ 1.702/m² · curva bairro