Rua José Pinto, 155 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 73 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 73 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.820/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 180 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.702/m²Unidade típica
R$ 80 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.119/m² – R$ 1.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 73 mil
Maior valorR$ 116 mil
Mediana da listaR$ 1.553/m²
Financiadas—
- 28/09/2022AP 44AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 69 mil (95%)47 m²R$ 72.987R$ 1.553/m²
- 13/12/2016AP 34AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 30.000R$ 638/m²
- 05/03/2015AP 33AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 103 mil (89%)47 m²R$ 116.000R$ 2.468/m²
- 17/12/2014AP 44AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 99 mil (90%)47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- 29/10/2013AP 43BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/08/2013AP 54BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 85 mil (85%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 02/05/2012AP 33AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 81 mil (95%)47 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
- 01/02/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 67.600R$ 1.438/m²
- 04/02/2011AP 44AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 67.300R$ 1.432/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.598 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~38 unidades de 47 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 449 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.435/m² · 2 | R$ 1.438/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.809/m² · 1 | R$ 1.798/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.064/m² · 2 | R$ 2.106/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2016 | R$ 638/m² · 1 | R$ 638/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.277/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.553/m² · 1 | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.702/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.809/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 638/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.553/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 189 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 649 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 238 mil |
Calculadora
R$ 80.000R$ 1.702/m² · curva bairro