Rua Igarape da Bela Aurora, 45 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (apartamento, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.027/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.027/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 148 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.895/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 3.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 1.710/m²
Financiadas—
- 26/05/2017AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 105 mil (84%)49 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
- 10/08/2011AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 36 mil (85%)49 m²R$ 42.533R$ 868/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.096 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~61 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 1 | R$ 868/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 831/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.406/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 868/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
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R$ 141.855R$ 2.895/m² · curva bairro