Rua Edson Danillo Dotto, 159 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.179/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 107 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.179/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 107 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 931/m²Unidade típica
R$ 46 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 874/m² – R$ 1.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 114 mil
Mediana da listaR$ 864/m²
Financiadas0%
- 20/02/2026AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 40.000R$ 816/m²
- 26/12/2025AP 32BApartamento em condomínio · construído em 199650% transferido49 m²R$ 50.000—
- 18/09/2025AP 14AApartamento em condomínio · construído em 19965% transferido49 m²R$ 4.800—
- 04/09/2025AP 42AApartamento em condomínio · construído em 19965% transferido49 m²R$ 4.500—
- 30/06/2025AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 114.000R$ 2.327/m²
- 30/06/2025AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 97.900R$ 1.998/m²
- 28/11/2018AP 32CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/02/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.351 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~68 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.034 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 867/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 969/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.089/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.939/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 827/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.337/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 925/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 1.122/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 1.764/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.162/m² · 2 | R$ 1.998/m² · 8 |
| 2026 | R$ 816/m² · 1 | R$ 931/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 816/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda862%
- Execuções, leilões e retomadas538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 62% | R$ 354 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 38% | R$ 441 mil |
Calculadora
R$ 45.625R$ 931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Edson Danillo Dotto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 5 | R$ 1.640/m² | R$ 80 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 8 | R$ 2.179/m² | R$ 107 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 2.978/m² | R$ 146 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 7 | R$ 1.887/m² | R$ 92 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 6 | R$ 2.144/m² | R$ 105 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 3 | R$ 1.559/m² | R$ 76 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 6 | R$ 1.121/m² | R$ 55 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 106 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 102 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 5 | R$ 2.083/m² | R$ 102 mil |