Rua Arroio Arapongas, 45 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 96 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.376/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 96 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.376/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 116 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.687/m²Unidade típica
R$ 83 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.095/m² – R$ 2.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 96 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 1.558/m²
Financiadas—
- 12/08/2022AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 96.000R$ 1.959/m²
- 22/07/2022AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 105.000R$ 2.143/m²
- 12/02/2014AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 49 mil (87%)49 m²R$ 56.701R$ 1.157/m²
- 10/02/2011AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.156 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~48 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 737 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 868/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 879/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 876/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.157/m² · 1 | R$ 1.099/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.882/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.051/m² · 2 | R$ 1.959/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 923/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.233/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.157/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.051/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 82.646R$ 1.687/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arroio Arapongas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 4 | R$ 2.203/m² | R$ 108 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 3 | R$ 1.031/m² | R$ 51 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 2.838/m² | R$ 139 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 3 | R$ 1.562/m² | R$ 77 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 1.294/m² | R$ 63 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 2.257/m² | R$ 111 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 6 | R$ 2.084/m² | R$ 102 mil |