Rua Arroio Arapongas, 170 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 109 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.562/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 77 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 109 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.562/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 77 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.687/m²Unidade típica
R$ 83 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.095/m² – R$ 2.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 109 mil
Maior valorR$ 109 mil
Mediana da listaR$ 885/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 24CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 109.400R$ 2.233/m²
- 17/02/2014AP 13CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 37 mil (85%)49 m²R$ 43.346R$ 885/m²
- 06/09/2013AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 37 mil (86%)49 m²R$ 42.911R$ 876/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.732 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~71 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 868/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 879/m² · 2 |
| 2013 | R$ 876/m² · 1 | R$ 876/m² · 1 |
| 2014 | R$ 885/m² · 1 | R$ 1.099/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.882/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.959/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 923/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.233/m² · 1 | R$ 2.233/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 876/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 885/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.233/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 196 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 258 mil |
Calculadora
R$ 82.646R$ 1.687/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arroio Arapongas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 4 | R$ 2.376/m² | R$ 116 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 4 | R$ 2.203/m² | R$ 108 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 3 | R$ 1.031/m² | R$ 51 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 2.838/m² | R$ 139 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 1.294/m² | R$ 63 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 2.257/m² | R$ 111 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 6 | R$ 2.084/m² | R$ 102 mil |