Rua Alves Domingo Rego, 36 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.652/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.652/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 172 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.893/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.866/m² – R$ 2.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 94 mil
Mediana da listaR$ 1.489/m²
Financiadas—
- 20/07/2018AP 53AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- 21/01/2013AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 93.700R$ 1.994/m²
- 25/07/2011AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1996MCMV · R$ 37 mil (52%)47 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- 18/05/2011AP 54AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 69.572R$ 1.480/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.560 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~15 unidades de 47 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 871 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.485/m² · 2 | R$ 1.489/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.893/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.994/m² · 1 | R$ 2.074/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.489/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.086/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.340/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.383/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.834/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.774/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.485/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.994/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 303 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 88.951R$ 1.893/m² · curva bairro