Rua Alves Domingo Rego (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Alves Domingo Rego, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.893/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 73, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.893/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 38
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 89 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.893/m²3 vendas · mediana R$ 89 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 89 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.866/m² – R$ 2.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.738/m²
Financiadas20%
- 05/09/2025Rua Alves Domingo Rego, 73AP 43BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 83.391R$ 1.774/m²
- 29/07/2024Rua Alves Domingo Rego, 76AP 44AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 95.000R$ 2.021/m²
- 16/07/2024Rua Alves Domingo Rego, 76AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 77.355R$ 1.646/m²
- 12/01/2023Rua Alves Domingo Rego, 76AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
- 22/12/2022Rua Alves Domingo Rego, 73AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199650% transferido47 m²R$ 37.000—
- 15/09/2022Rua Alves Domingo Rego, 73AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- 30/08/2019Rua Alves Domingo Rego, 76AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 65.500R$ 1.394/m²
- 08/07/2019Rua Alves Domingo Rego, 73AP 21AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 36.618R$ 779/m²
- 23/07/2019Rua Alves Domingo Rego, 76AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/07/2018Rua Alves Domingo Rego, 36AP 53AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- 25/09/2017Rua Alves Domingo Rego, 76AP 42BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/08/2017Rua Alves Domingo Rego, 76AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 80 mil (64%)47 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
- 04/11/2016Rua Alves Domingo Rego, 73AP 23BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/04/2015Rua Alves Domingo Rego, 76AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 105 mil (75%)47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- 11/03/2015Rua Alves Domingo Rego, 73AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 121 mil (87%)47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- 13/12/2013Rua Alves Domingo Rego, 76AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 78 mil (79%)47 m²R$ 98.000R$ 2.085/m²
- 21/08/2013Rua Alves Domingo Rego, 76AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 87 mil (77%)47 m²R$ 113.000R$ 2.404/m²
- 28/06/2013Rua Alves Domingo Rego, 73AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 95 mil (90%)47 m²R$ 106.000R$ 2.255/m²
- 06/06/2013Rua Alves Domingo Rego, 73AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 97.000R$ 2.064/m²
- 01/02/2013Rua Alves Domingo Rego, 73AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 61 mil (76%)47 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- 21/01/2013Rua Alves Domingo Rego, 36AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 93.700R$ 1.994/m²
- 20/07/2012Rua Alves Domingo Rego, 73AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 91.000R$ 1.936/m²
- 30/05/2012Rua Alves Domingo Rego, 76AP 21BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 23/03/2012Rua Alves Domingo Rego, 73AP 41BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 87.900R$ 1.870/m²
- 20/01/2012Rua Alves Domingo Rego, 76AP 24AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 85.250R$ 1.814/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.489/m² · 6 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 1.893/m² · 4 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 2.074/m² · 6 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | — | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | R$ 2.979/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | R$ 1.086/m² · 2 | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.383/m² · 1 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.834/m² · 2 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.774/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.086/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.834/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.774/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 640 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3182%
- Cessões de direitos411%
- Execuções, leilões e retomadas37,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 82% | R$ 2,4 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 11% | R$ 144 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,9% | R$ 389 mil |
Calculadora
R$ 88.951R$ 1.893/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Alves Domingo Rego
Perguntas frequentes sobre a Rua Alves Domingo Rego
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alves Domingo Rego?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alves Domingo Rego é de R$ 1.893/m², 2% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alves Domingo Rego?
Um apartamento típico de 47 m² na Rua Alves Domingo Rego vale cerca de R$ 89 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alves Domingo Rego?
É o nº 73, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alves Domingo Rego?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Alves Domingo Rego, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.