Praça Manuel Goncalves Braganca, 40 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.976/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.976/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 278 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.605/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.357/m²
Financiadas—
- 25/09/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 184 mil (78%)70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.427/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.906/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 229.793R$ 5.605/m² · curva bairro