Praça Manuel Goncalves Braganca, 16 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 145 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.605/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.810/m²
Financiadas—
- 24/11/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 80 mil (41%)41 m²R$ 195.000R$ 4.756/m²
- 14/10/2022CasaResidência · construído em 197341 m²R$ 35.380R$ 863/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.810/m² · 2 | R$ 5.427/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.906/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 229.793R$ 5.605/m² · curva bairro