Rua Vito Modesto Pedote, 32 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.764/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.764/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 638 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.138/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 3.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.351/m²
Financiadas—
- 04/06/2014CS 2Residência · construído em 1982SFH · R$ 332 mil (87%)134 m²R$ 380.000R$ 2.836/m²
- 24/04/2012CS 2Residência · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (64%)134 m²R$ 250.000R$ 1.866/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.836/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.171/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.836/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 630 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 9.942 |
Calculadora
R$ 304.371R$ 3.138/m² · curva bairro