Rua Virginia Augusta Miguel, 71 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.107/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 91 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.059/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.048/m² – R$ 4.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da listaR$ 1.037/m²
Financiadas—
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 197682 m²R$ 85.000R$ 1.037/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.048/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.236/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.715/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.937/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.037/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
Calculadora
R$ 260.000R$ 3.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Virginia Augusta Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 4.839/m² | R$ 382 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.953/m² | R$ 589 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 387 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 413 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 268 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 312 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 5.677/m² | R$ 568 mil |
| Nº 298 | Casa | 7 | R$ 5.520/m² | R$ 491 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 435 mil |
| Nº 350 | Outros | 1 | R$ 945/m² | R$ 625 mil |