Rua Urarema, 84 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.842/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.842/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 736 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.911/m²
Financiadas—
- 02/04/2019CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 174 mil (36%)152 m²R$ 485.000R$ 3.191/m²
- 10/06/2016CasaResidência · construído em 1980152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 765/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.395/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.918/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro