Rua Urarema, 45 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 776 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.050/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 997 mil
- 327 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 776 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.050/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 997 mil (327 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 776 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas—
- 25/01/2022CasaResidência · construído em 1997327 m²R$ 776.005R$ 2.373/m²
- 25/09/2015CasaResidência · construído em 200288 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 26/10/2012CasaResidência · construído em 1997327 m²R$ 1.438.000R$ 4.398/m²
- 19/07/2012CasaResidência · construído em 1997327 m²R$ 400.000R$ 1.223/m²
- 30/01/2012CasaResidência · construído em 200286 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
487 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 881 mil
1 unidade de 327 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 765/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.395/m² · 3 | R$ 1.395/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.918/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro