Rua Serrana, 149 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.867/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.867/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 451 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
Financiadas100%
- 14/11/2018147 CS 5Residência · construído em 201620% transferidoSFH · R$ 110 mil (55%)80 m²R$ 200.000—
- 28/11/2018147 CS 4Residência · construído em 201620% transferidoSFH · R$ 63 mil (32%)80 m²R$ 200.000—
- 15/12/2017147Residência · construído em 2016SFH · R$ 236 mil (80%)80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
- 29/09/2017147Residência · construído em 2016MCMV · R$ 182 mil (77%)80 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
- 26/05/2017147Residência · construído em 2016SFH · R$ 125 mil (50%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 11/06/2013CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 211 mil (90%)74 m²R$ 235.000R$ 3.176/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
355 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.692/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.538/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Minha Casa Minha Vida120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 945 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 288.460R$ 4.808/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serrana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 103 mil |
| Nº 43 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 611/m² | R$ 226 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.258/m² | R$ 242 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 847 mil |
| Nº 220 | Casa | 5 | R$ 6.938/m² | R$ 451 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 3.355/m² | R$ 235 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 2.723/m² | R$ 191 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 119 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 418 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 298 mil |