Rua Serrana, 1286 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.706/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.706/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 485 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.805/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.743/m² – R$ 4.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.294/m²
Financiadas—
- 05/08/2021CASA BResidência · construído em 201050% transferido85 m²R$ 130.000—
- 17/04/2015CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 245 mil (87%)85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- 30/03/2012CASA AResidência · construído em 201025% transferidoMCMV · R$ 109 mil (75%)85 m²R$ 145.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
379 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.294/m² · 1 | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.692/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.538/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.043/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 288.293R$ 4.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serrana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 479 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 185 mil |
| Nº 864 | Terreno | 1 | R$ 148/m² | R$ 39 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 229 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 5.308/m² | R$ 457 mil |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 293 mil |
| Nº 1110 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1180 | Casa | 4 | R$ 4.869/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1349 | Apartamento | 12 | R$ 2.079/m² | R$ 245 mil |