Rua Serrana, 1180 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.872/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.872/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 292 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.883/m²
Financiadas—
- 21/11/2025CASA 4Residência · construído em 201260 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 02/02/2024CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (75%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 29/01/2021CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 161 mil (78%)60 m²R$ 206.000R$ 3.433/m²
- 03/06/2019CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 154 mil (77%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
393 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.692/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.538/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 666 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 288.460R$ 4.808/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serrana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 479 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 185 mil |
| Nº 864 | Terreno | 1 | R$ 149/m² | R$ 40 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 229 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 457 mil |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 4.882/m² | R$ 293 mil |
| Nº 1110 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1286 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 485 mil |
| Nº 1349 | Apartamento | 12 | R$ 2.078/m² | R$ 245 mil |