Rua Rancho Alegre, 206 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.121/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.121/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 188 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.808/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.577/m² – R$ 4.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 893/m²
Financiadas—
- 31/10/2022CasaResidência · construído em 1988168 m²R$ 150.000R$ 893/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.112/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2022 | R$ 893/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.350/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.196/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 589.613R$ 2.808/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rancho Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 430 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 576 mil |
| Nº 143 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 537 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 592 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 393 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 402 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.645/m² | R$ 334 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 318 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 855 mil |