Rua Rancho Alegre, 117 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.808/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.577/m² – R$ 4.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 4.150/m²
Financiadas—
- 31/07/2017CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 175 mil (70%)60 m²R$ 249.000R$ 4.150/m²
- 29/03/2017CASA 2Residência · construído em 201318,69% transferidoMCMV · R$ 191 mil (85%)60 m²R$ 225.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
351 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.112/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.150/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.350/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.196/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 249 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 225 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 474 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 392 mil |
Calculadora
R$ 589.613R$ 2.808/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rancho Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 5.223/m² | R$ 329 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 493 mil |
| Nº 75 | Casa | 4 | R$ 3.829/m² | R$ 394 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.129/m² | R$ 539 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 576 mil |
| Nº 143 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 537 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 592 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 393 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 402 mil |