Rua Rancho Alegre, 200 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.645/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.645/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 334 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.808/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.577/m² – R$ 4.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.924/m²
Financiadas—
- 01/12/2023CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 255 mil (72%)72 m²R$ 355.000R$ 4.931/m²
- 04/08/2023CasaResidência · construído em 198372 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.112/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.924/m² · 2 | R$ 3.350/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.196/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 589.613R$ 2.808/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rancho Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 430 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 576 mil |
| Nº 143 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 537 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 592 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 393 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 402 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.121/m² | R$ 188 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 318 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 855 mil |