Rua Palmeira-Batua, 381 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.165/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 183 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.165/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 707 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.233/m² – R$ 3.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.518/m²
Financiadas—
- 16/07/2020CS 01 E VG 0Residência · construído em 2010SFH · R$ 183 mil (100%)73 m²R$ 183.347R$ 2.512/m²
- 16/07/2020CS 01 E VG 0Residência · construído em 201073 m²R$ 11.894R$ 163/m²
- 06/12/2018CS 03 E VG 0Residência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (35%)65 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
- 18/04/2011CS 02 E VG 0Residência · construído em 2010105 m²R$ 265.000R$ 2.524/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.657/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.227/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.615/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 697/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.337/m² · 2 | R$ 2.512/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.302/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.615/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.337/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 613 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 370.461R$ 3.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Palmeira-Batua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 398 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 8.490/m² | R$ 374 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 269 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.099/m² | R$ 288 mil |
| Nº 248 | Casa | 3 | R$ 3.438/m² | R$ 258 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 686 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 530 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 1.062/m² | R$ 315 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 4.087/m² | R$ 409 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 417 mil |