Rua Palmeira-Batua, 303 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 349 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 349 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.233/m² – R$ 3.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 349 mil
Maior valorR$ 349 mil
Mediana da listaR$ 2.945/m²
Financiadas—
- 09/12/2022LT10 QD Q JD ELIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995100 m²R$ 349.000R$ 3.490/m²
- 06/09/2019LT10 QD Q JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 37 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.657/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.227/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 697/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.512/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.490/m² · 1 | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.302/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.490/m² |
Calculadora
R$ 370.461R$ 3.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Palmeira-Batua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 398 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 8.490/m² | R$ 374 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 269 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.099/m² | R$ 288 mil |
| Nº 248 | Casa | 3 | R$ 3.438/m² | R$ 258 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 686 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 530 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 1.062/m² | R$ 315 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 417 mil |
| Nº 381 | Casa | 3 | R$ 7.165/m² | R$ 707 mil |