Rua Miguel de Cabedo, 307 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 655 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.981/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 655 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.981/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 597 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.483/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 21/10/2024QD 16 LT 13Residência · construído em 1996150 m²R$ 655.000R$ 4.367/m²
- 20/10/2011QD 16 LT 13Residência · construído em 1996150 m²R$ 170.000R$ 1.133/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.133/m² · 1 | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.793/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.757/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.367/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.133/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.367/m² |
Calculadora
R$ 463.316R$ 4.330/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel de Cabedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 704 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 625 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 475 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 603 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 693 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 233 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 187 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 406 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 12 | R$ 4.936/m² | R$ 257 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 502 mil |