Rua Manuel Cardoso, 87 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 503 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.827/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.670/m² – R$ 4.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.353/m²
Financiadas—
- 22/03/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 290 mil (78%)85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.536/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.288/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.625/m² · 4 |
Calculadora
R$ 574.101R$ 3.827/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 264 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 566 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 930/m² | R$ 297 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 609 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 348 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 172 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 723 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 526 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 304 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 449 mil |