Rua Manuel Cardoso, 82 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 326 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 326 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 348 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.825/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.668/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da listaR$ 3.582/m²
Financiadas—
- 26/08/202586Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198291 m²R$ 326.000R$ 3.582/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.536/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.288/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 4 |
Calculadora
R$ 573.770R$ 3.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 264 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 566 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 929/m² | R$ 297 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 609 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.917/m² | R$ 503 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 172 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 723 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 526 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 304 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 448 mil |