Rua Manuel Cardoso, 212 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.819/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.819/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 541 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.825/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.668/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.148/m²
Financiadas—
- 08/05/2024LT 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (78%)192 m²R$ 450.000R$ 2.344/m²
- 11/03/2020LT 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 89 mil (24%)192 m²R$ 375.000R$ 1.953/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.536/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.288/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.953/m² · 1 | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.625/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.953/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
Calculadora
R$ 573.770R$ 3.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 929/m² | R$ 297 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 609 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 348 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.917/m² | R$ 503 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 172 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 723 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 526 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 304 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 448 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 1,2 mi |