Rua Lucila Faria, 63 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.335/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.335/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 484 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.369/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.231/m² – R$ 4.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 407 mil
Mediana da listaR$ 5.615/m²
Financiadas—
- 31/03/2025UNIDADE BResidência · construído em 2016SFI · R$ 288 mil (79%)65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²
- 13/05/2021UNIDADE BResidência · construído em 2016SFH · R$ 277 mil (68%)65 m²R$ 407.000R$ 6.262/m²
- 13/10/2017UNIDADE CResidência · construído em 2016SFH · R$ 115 mil (41%)66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.262/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.712/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.111/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.615/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.262/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 687 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 394.148R$ 3.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lucila Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 395 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 386 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 320 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 450 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 159 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 545 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 395 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.091/m² | R$ 537 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 502 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 559 mil |