Rua Lucila Faria, 223 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.241/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.241/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.369/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.231/m² – R$ 4.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 1.526/m²
Financiadas—
- 15/08/2025casaResidência · construído em 1998SFH · R$ 329 mil (65%)168 m²R$ 510.000R$ 3.036/m²
- 15/08/2025casaResidência · construído em 1998168 m²R$ 2.901R$ 17/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.310/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.712/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.111/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.526/m² · 2 | R$ 3.155/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 394.148R$ 3.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lucila Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 320 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 450 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 159 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 395 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.091/m² | R$ 537 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 502 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 559 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 430 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 907/m² | R$ 88 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 535 mil |