Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95 (Cidade Líder)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.186/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 613 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.103/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 5.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.620/m²
Financiadas—
- 20/06/2025CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 370 mil (70%)144 m²R$ 530.000R$ 3.681/m²
- 23/02/2021CASA EResidência · construído em 2010152 m²R$ 122.000R$ 803/m²
- 26/04/2013CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 218 mil (90%)144 m²R$ 243.000R$ 1.688/m²
- 07/03/2013CASA FResidência · construído em 2010SFH · R$ 30 mil (13%)145 m²R$ 225.000R$ 1.552/m²
- 28/12/2011CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 230 mil (88%)144 m²R$ 260.000R$ 1.806/m²
- 14/10/2011CASA GResidência · construído em 2010144 m²R$ 184.000R$ 1.278/m²
- 01/07/2011CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 252 mil (90%)144 m²R$ 280.000R$ 1.944/m²
- 01/07/2011CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 252 mil (92%)144 m²R$ 275.000R$ 1.910/m²
- 05/07/2011CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 176 mil (84%)144 m²R$ 210.000R$ 1.458/m²
- 24/03/2011CASA IResidência · construído em 2010144 m²R$ 275.000R$ 1.910/m²
- 18/02/2011CASA EResidência · construído em 2010152 m²R$ 230.000R$ 1.513/m²
- 24/01/2011CASA FResidência · construído em 2010145 m²R$ 225.000R$ 1.552/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
959 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.679/m² · 8 | R$ 1.806/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.620/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2021 | R$ 803/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.345/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.620/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 803/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 122 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 197 mil |
Calculadora
R$ 443.117R$ 4.103/m² · curva logradouro