Rua Lourenco Cândido de Siqueira (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Lourenco Cândido de Siqueira, na Cidade Líder, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.933/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.933/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.103/m²6 vendas · mediana R$ 435 mil (108 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 443 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 5.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.910/m²
Financiadas42%
- 20/06/2025Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 370 mil (70%)144 m²R$ 530.000R$ 3.681/m²
- 04/10/2024Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 222SOBRADO 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 279 mil (87%)108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
- 03/07/2023Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 138LT 15 QD U VL ARResidência · construído em 198530,92% transferido55 m²R$ 300.000—
- 27/06/2023Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 222SOBRADO 4Residência · construído em 2014108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
- 31/01/2023Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 138LT 15 QD U VL ARResidência · construído em 198591% transferido55 m²R$ 290.000—
- 26/04/2022Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 138LT 15 QD U VL ARResidência · construído em 1985SFH · R$ 176 mil (74%)55 m²R$ 239.000R$ 4.345/m²
- 15/03/2022Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 132LT 14 QD U VL ARResidência · construído em 199460 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
- 10/01/2022Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 222SOBRADO 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 281 mil (85%)123 m²R$ 330.000R$ 2.683/m²
- 23/06/2021Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 222SOBRADO 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 480 mil (80%)138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
- 23/02/2021Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA EResidência · construído em 2010152 m²R$ 122.000R$ 803/m²
- 13/03/2020Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 222SOBRADO 3Residência · construído em 2014108 m²R$ 160.380R$ 1.485/m²
- 17/09/2019Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 138LT 15 QD U VResidência · construído em 198555 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- 28/05/2013Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 184CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995208 m²R$ 60.000R$ 288/m²
- 26/04/2013Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 218 mil (90%)144 m²R$ 243.000R$ 1.688/m²
- 07/03/2013Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA FResidência · construído em 2010SFH · R$ 30 mil (13%)145 m²R$ 225.000R$ 1.552/m²
- 28/12/2011Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 230 mil (88%)144 m²R$ 260.000R$ 1.806/m²
- 15/11/2011Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 32PT LT5 QDUResidência · construído em 197460 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 14/10/2011Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA GResidência · construído em 2010144 m²R$ 184.000R$ 1.278/m²
- 01/07/2011Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 252 mil (90%)144 m²R$ 280.000R$ 1.944/m²
- 01/07/2011Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 252 mil (92%)144 m²R$ 275.000R$ 1.910/m²
- 05/07/2011Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 176 mil (84%)144 m²R$ 210.000R$ 1.458/m²
- 24/03/2011Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA IResidência · construído em 2010144 m²R$ 275.000R$ 1.910/m²
- 18/02/2011Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA EResidência · construído em 2010152 m²R$ 230.000R$ 1.513/m²
- 24/01/2011Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 95CASA FResidência · construído em 2010145 m²R$ 225.000R$ 1.552/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.806/m² · 9 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.552/m² · 3 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 1.485/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 2.575/m² · 2 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 4.345/m² · 3 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 9 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.485/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.575/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.345/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7012,9%
- Anos 80515%
- Anos 9025,9%
- 2010 em diante2676%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 2,9% | R$ 150 mil |
| Anos 80 | 5 | 15% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 5,9% | R$ 660 mil |
| 2010 em diante | 26 | 76% | R$ 6,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Sem financiamento informado1263%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Execuções, leilões e retomadas25,9%
- Partilhas e divisões12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,9% | R$ 556 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,9% | R$ 197 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical721%
- Residencial horizontal2779%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 21% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 27 | 79% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 443.117R$ 4.103/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lourenco Cândido de Siqueira
Perguntas frequentes sobre a Rua Lourenco Cândido de Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lourenco Cândido de Siqueira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lourenco Cândido de Siqueira é de R$ 2.933/m², 16% abaixo da mediana da Cidade Líder (R$ 3.479/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Lourenco Cândido de Siqueira?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Lourenco Cândido de Siqueira vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lourenco Cândido de Siqueira?
É o nº 95, com 12 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lourenco Cândido de Siqueira?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Lourenco Cândido de Siqueira, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.